怎么确保物业的工程报价在一个合理的范围内？如果请专业的审价公司审核，不仅需要花钱，而且单笔工程琐碎、费用过低的话，专业公司还未必看得上这样的生意。所以，从去年起，上海市物业管理事务中心试点推出了维修资金年度使用计划，通过对多项工程事先审价，不仅让小区维修费更趋合理，也让业主大会表决更加一目了然。期待上海更多街道、更多小区能加入推行这个计划。
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